Строительство коммерческой недвижимости

Строительство объекта коммерческой недвижимости — идеальное решение для успешного развития бизнеса. Такие здания предприниматели возводят для личного использования либо под сдачу в аренду.

Подробнее...

Строительство промышленных зданий

Строительство промышленных зданий по современным технологиям с применением инновационных материалов и оборудования можно произвести в сжатые сроки. Если же строительная компания обладает собственным производством стройматериалов, то есть реальная возможность снизить конечную стоимость здания.

Подробнее...

Строительство фабрик. Особенности, нюансы и этапы.

Строительство фабрик очень сложный и ответственный процесс. Оно осуществляется намного реже, чем возведение жилых строений и предъявляет особые требования к профессионализму специалистов, занимающихся сооружением конструкций подобных объектов. К примеру, строительство обогатительной фабрики должно быть совершено с наиболее грамотным месторасположением цехов, соблюдением санитарных условий, учетом частого направления ветров и множества прочих факторов.

Подробнее...

Cтроительство складов

Индустриальное и торговое развитие обуславливает растущие потребности в складских помещениях, а современные технологии позволяют оперативно и добротно построить склад, рассчитанный как на временную, так и длительную эксплуатацию.

Подробнее...

Проектирование производственных зданий

Грамотно спроектированные производственные здания строго отвечают требованиям технологии производства, обеспечивают необходимый уровень эффективности капиталовложений, вписываются в окружающую застройку, надёжны и безопасны. Они обладают потенциалом, позволяющим расширить существующее производство даже без временного прекращения выпуска продукции.

Подробнее...

Строительство логистических терминалов

В наши дни поток грузоперевозок увеличивается год от года и становится настолько мощным, что с хранением и перемещением такого объёма товаров уже не справляются отдельные склады и даже складские комплексы. Для того чтобы решить возникающие при этом проблемы, необходимо строительство логистических терминалов. Речь идёт об объектах, каждый из которых включает в себя несколько складов класса «А», постоянно связанных с автомобильными, железнодорожными, водными или воздушными маршрутами грузового транспорта. В частности, логистические терминалы особенно необходимы в случаях перегрузки товаров с одного вида транспорта на другой.

Подробнее...

Что включает в себя реконструкция зданий и сооружений

На реконструкцию объекта коммерческой недвижимости, независимо от его формы собственности, требуется специальное разрешение, выдаваемое государственными уполномоченными органами. Невыполнение этого правила карается крупными денежными штрафами.

Подробнее...

Реконструкция зданий и сооружений: основные преимущества

Реконструкция зданий и сооружений – одна из форм переустройства недвижимости с целью полностью или частично изменить её функции, оснастить новым, эффективным оборудованием, а также улучшить застройку для соответствия современным нормативам и требованиям.

Подробнее...

Промышленное строительство как отдельная отрасль

Помимо ряда отличий в системе законодательного регулирования, промышленное строительство (строительство промышленных предприятий, сооружений, зданий, объектов) имеет и другие особенности, отличающие его от строительства гражданского. В частности, помимо выполнения таких работ, как сбор исходных данных, разработка технологического процесса, генеральное и объёмное планирование, строительство, монтаж, ввод в эксплуатацию и т.д., большое внимание в промышленном строительстве уделяется мерам, связанным с охраной труда.

Подробнее...

Промышленное строительство: основные понятия

Промышленное строительство (строительство промышленных предприятий, сооружений, зданий, объектов) – это понятие, обозначающее строительные работы, непосредственно связанные с той или иной отраслью индустрии, как лёгкой, так и тяжёлой. Часто под данным термином ошибочно понимают возведение торгового центра, офисного здания и т.д. На самом деле, промышленным строительством назвать подобную деятельность никак нельзя.

Подробнее...

Строительство складов «под ключ» (класс «А»)

Склады класса «А», как правило, являются однообъёмными и одноэтажными зданиями, что существенно облегчает погрузку, выгрузку и хранение товаров, а также их перемещение внутри склада. Наиболее высокие требования при сдаче под ключ склада класса «А» предъявляются, как правило, к покрытию пола и конструкции потолка. Поверхность пола должна быть устойчивой к нагрузкам и износу, а также препятствовать накоплению пыли. Что же касается потолка, то высота его должна быть не менее 10 метров, так как чем выше складское помещение, тем больше различных по весу и габаритам товаров можно в нём разместить. При этом количество колонн требуется свести к минимуму. Отсутствие большого числа колонн упрощает процесс обслуживания склада. Компанию, использующую такой склад, справедливо можно назвать одной из наиболее успешных и высококвалифицированных в своём сегменте рынка.

Подробнее...

Строительство складов «под ключ»

Строительство складов под ключ является комплексом работ, в результате которых объект сдаётся полностью готовым к использованию, при этом соответствуя современным стандартам качества. Такие работы, как правило, включают в себя все этапы ввода объекта в строй – от создания проекта до сдачи. Речь идёт о предпроектных работах, проектировании, строительстве зданий и инженерной инфраструктуры, монтаже и установке оборудования, благоустройстве территории и т.п.

Подробнее...

Строительство складских комплексов из быстровозводимых конструкций

Одними из самых перспективных строительных объектов в наше время являются склады и складские комплексы. У каждой компании, работающей на современном рынке товаров, рано или поздно появляется необходимость использовать складские помещения. Однако склады времён Советского Союза никоим образом не соответствуют нынешним стандартам торговли.

Подробнее...

Строительство складских комплексов: основные требования

Благодаря современным строительным технологиям появилась возможность массового строительства качественных и надёжных складских комплексов, оборудованных всем необходимым для того, чтобы хранить разнообразные товары. При этом требования клиентов к объектам коммерческой недвижимости такого рода существенно возросли. Речь идёт, прежде всего, о материалах и технологиях, используемых для строительства, основных параметрах и обустройстве объекта, а также о внутренней и внешней инфраструктуре.

Подробнее...

Строительство завода: технический проект

Техническим проектом называется необходимая документация с окончательно принятыми и надлежащим образом оформленными техническими решениями. В состав технического проекта, делающего возможным строительство завода, входят чертежи и пояснительная записка, содержащая необходимые расчёты, таблицы и пр. В общей пояснительной записке приводится определённая последовательность, являющаяся кратким содержанием проекта.

Подробнее...

Строительство фабрик: проектирование

Строительство фабрик, как и других объектов, начинается с проектирования. Инженерным называется проектирование работающих с минимальными затратами фабрик на основе имеющихся информационных источников, научных данных и существующих прототипов. Под техническим проектированием понимается разработка технико-экономического обоснования, составление сводной сметы и т.п. Оно позволяет сделать предварительную оценку целесообразности размещения и строительства фабрики, а также выбора земельного участка. Кроме того, при техническом проектировании намечается решение наиболее сложных проблем, связанных со строительством и дальнейшей эксплуатацией фабрики. С ним связано и определение возможных технико-экономических показателей объекта.

Подробнее...

Строительство складов класса «А»: особенности конструкции и оборудования

Различия в размерах, конструкции, обустройстве, доступности и степени механизации складов обусловили разделение их на классы. В основе рыночной классификации – параметры площадей и степень развития складской инфраструктуры, в том числе инженерных коммуникаций. Соответственно различают четыре класса складов: «A», «B», «C», «D». Наиболее высокие требования при строительстве применяются к складским помещениям класса «A».

Подробнее...

Строительство складов класса «А»: основные требования

Одна из наиболее важных характеристик складов класса «А» – оптимальное расположение складских помещений. Подъезды должны быть максимально удобными, чтобы дорога к складскому комплексу не стала затруднительной для автомобильного транспорта. В непосредственной близости от склада обязательно прохождение железнодорожного маршрута.

Подробнее...

Строительство холодильных складов: основные особенности

Строительство холодильных складов отличается от строительства тёплых значительным числом конструктивных особенностей. Главные из них – наружное исполнение каркаса из металла, а также два варианта основания полов. Последнее может быть представлено как продуваемым подпольем, так и обогреваемой конструкцией. Это делает возможной нормальную эксплуатацию холодильного склада. Наружное исполнение каркаса препятствует появлению зон промерзания (так называемых «мостиков холода»). Что же касается специальных способов строительства основания, то они предотвращают промерзание почвы под фундаментом объекта.

Подробнее...

Строительство холодильных складов: стадия проекта

Технологические и конструктивные особенности проектирования холодильных складов учитываются уже на начальных этапах проекта. В сформированном техническом задании необходимо отобразить ряд исходных данных, включая объёмы и условные ёмкости холодильных складских помещений, типизацию хранимых товаров, особенности температурного режима и грузовую высоту склада. Указываются способы размещения товаров (на стеллажах, паллетах или комбинированным способом), а также схема каждого технологического процесса и логистические данные, касающиеся ширины проходов, технологических зон и т.п.

Подробнее...

Строительство складов: основные этапы строительных работ

Насколько строительство складов будет успешным – во многом определяет кандидатура генерального подрядчика. Благодаря накопленному практическому опыту, квалифицированному инженерно-техническому персоналу и профессионализму строителей, а также современной производственной базе может быть построен и сдан «под ключ» складской комплекс любой сложности. При этом особую важность приобретают не только качество работы, но и приемлемые сроки исполнения. Ведь помимо генподрядчика, в любом строительном проекте задействовано несколько юридических лиц, включая инвестора, заказчика, генпроектировщика, поставщиков оборудования, эксплуатирующую организацию и т.д.

Подробнее...

Строительство складов: проектирование

Проектировать строительство складов достаточно сложно. В данном случае проектирование является многоуровневым процессом, требующим участия квалифицированных профессионалов. Важно понимать, что, помимо архитектурно-строительной составляющей, большое внимание в таких проектах уделяется проблемам логистики.

Подробнее...

Строительство коммерческой недвижимости: сдача объекта в эксплуатацию

Приемку законченного строительного объекта осуществляет специальная приемочная комиссия в составе представителей организации-заказчика, генерального подрядчика и субподрядчика, проектной организации, учреждений госнадзора, профсоюзов и т.д.

Подробнее...

Строительство коммерческой недвижимости: проектирование

Строительство коммерческой недвижимости включает в себя такую важную стадию, как создание проекта. И выбор генерального проектировщика значит многое – не только на данной стадии, но и в целом для планируемых работ. Поэтому следует помнить, что одного лишь талантливого архитектора для полноценного проектирования недостаточно. Под генеральным проектировщиком обычно подразумевается организация, объединяющая специалистов различного профиля. И возглавлять её должен руководитель, полностью отвечающий за проект, включая идеи, реализацию и подготовку необходимых документов.

Подробнее...