Строительство складов класса А

К складам класса А относят сооружения различной площади (от 14 квадратных метров), как правило, прямоугольной формы, построенные в один этаж и применяемые для складирования различных групп товаров. В зависимости от оснащения и установленного оборудования такие склады могут быть отапливаемыми, стандартными или холодными (с поддержанием близкой к нулю или минусовой температуры в товарных блоках). По типу исполнения склады класса А делят на шатровые, прямостенные, арочные и полигонные. Сама конструкция основного здания включает фундамент, каркас, кровлю и обшивку сэндвич-панелями.

Особенности строительства складов класса А

Одна из ключевых характеристик складов класса А – оптимальное расположение помещений. Подъезды к таким объектам должны быть максимально удобными, чтобы дорога к складскому комплексу не стала затруднительной для габаритного автомобильного транспорта. В непосредственной близости от склада обязательно прохождение железнодорожного маршрута.

Для складов класса А предусмотрены большие по площади автостоянки, что подразумевает значительные размеры земельного участка. Также предусматривается возможность расширения или преобразования складских помещений с целью увеличить их площадь для преуспевающих клиентов.

Естественно, чтобы такая трансформация в дальнейшем была возможна, склад класса А следует строить «с нуля», с использованием новейших технологий. Никакая реконструкция старых складских помещений не удовлетворит всем требованиям заказчиков:

• Склад класса А – всегда одноэтажное здание.
• Потолок сооружения должен располагаться на высоте от 10 метров, что определяет одно из преимуществ такого объекта – возможность располагать оборудование в несколько уровней.
• Шаг колонн – от 9 метров, расстояние между пролетами – от 24 метров.
• В складском помещении класса А обязательно присутствие удобных офисов.
• Важное требование для нормальной эксплуатации складского – наличие современных систем безопасности (пожарной, охранной, видеонаблюдения).

Что касается оснащения склада, то здесь многое определяет специфика бизнеса заказчика. Каждый клиент имеет свой набор требований к логистике, пожарной безопасности и работе складского оборудования. Для каждого варианта складирования и доставки товара требуется своя, особенная концепция. Задача, которая ставится при строительстве склада класса А, – в максимально возможной степени соответствовать этим постоянно растущим запросам.

Этапы возведения склада класса А

Полный комплекс работ по строительству склада А под ключ включает от 5 до 10 этапов. Основные стадии работ:

• Подготовка технического задания после выезда эксперта на площадку будущего монтажа. Здесь важно в тесном сотрудничестве с заказчиком определить, какое решение по возведению будет оптимальным для конкретных условий работы.
• Разработка проекта и согласование его условий с заказчиком.
• Изготовление металлоконструкций и их доставка на место сборки.
• Строительно-сборочные работы:
• Планировка площадки.
• Устройство фундамента. Учитывая значительные площади и тенденцию механизации современных складов, в случае с сооружениями класса А выгоднее использовать монолитный фундамент. Это позволит работать на объекте с применением габаритной погрузочной техники.
• Установка металлического каркаса – стен и кровли (для последней обычно используются металлоконструкции большего профиля).
• Монтаж обшивки. В ее качестве используются SIP-панели, стыки которых в обязательном порядке утепляют негорючими материалами и заполняют монтажной пеной.
• Обустройство полов. В складских комплексах класса А пол должен быть бетонным и иметь антипылевое покрытие. Минимальная высота – 1,2 м – должна обеспечить способность пола выдерживать нагрузки от 5 тонн на квадратный метр.
• Дополнительные работы, согласно проекту (интеграция автоматизированных решений, коммуникаций, системы вентилирования и кондиционирования воздуха).
• Проведение испытаний и проверок. Передача готового сооружения заказчику.

Преимущества быстровозводимых складов класса А

Малые сроки строительства и неограниченные возможности планировки – ключевые достоинства складских помещений класса А. Грамотный индивидуальный подбор материалов позволит оптимизировать их стоимость и свести к минимуму расходы заказчика объекта. Как показывает наша практика, средние сроки окупаемости строительства складского комплекса этой категории колеблются в пределах 4–8 лет в зависимости от способа его эксплуатации.

Компания BAUDORF применяет в работе только сертифицированную продукцию ведущих мировых производителей стройматериалов, что определяет:

• долговечность службы готового клада (28 лет);
• соответствие зданий самым жестким требованиям – техническим, эксплуатационным, функциональным, безопасности;
• мобильность – возможность в короткие сроки с минимальными затратами произвести полную разборку сооружений и переноса их на новое место без потери эксплуатационных, изоляционных и прочих качеств.

Мы строим склады класса А, полностью отвечающие запросу клиента и потребностям его бизнеса.