Строительство промышленных зданий и сооружений

Состав строительных работ

Состав работ включает:

• организацию и надзор;
• изыскания;
• проектирование;
• монтаж, демонтаж конструкций и материалов, такелаж;
• пусконаладочные операции.

На каждом из этапов исполнитель проекта контролирует соответствие объекта действующим техрегламентам. Пакет последних сформирован 3 основными нормативными актами (384-ФЗ, 123-ФЗ и ТР ТС 011/2011). Кроме регламентов, экспертиза отстроенного промышленного объекта проводится с обязательным учетом требований стандартов, утвержденных правительством РФ (постановление № 1521 от 26 декабря 2014). Другие нормы, включая СНиП, соблюдаются на добровольной основе.

Изыскательские работы

Изыскания проводят на нескольких этапах строительного процесса. Впервые – до согласования проекта и для нужд проектирования. Цель изыскательских работ – формирование объективной актуальной картины условий будущего строительства.
В рамках изысканий применяются методы и приемы:

• геодезии (изучение рельефа);
• геологии (строение земной коры);
• гидрометеорологии (перспективы водоснабжения);
• экологии (факторы влияния окружающей среды);
• геотехники (физико-механические свойства почв).

Проектирование зданий и сооружений

Этап проектирования включает проведения первичных изыскательских манипуляций и предполагает разработку 3 базовых пакетов документов для будущего строительства. Эскизный проект – пункт проектного плана, который может отсутствовать при возведении или реконструкции зданий и сооружений простой архитектуры. Проектная документация формируется на основе эскиза и является основной для проведения экспертиз. Строительные работы ведутся по рабочему плану – системе расчетов и чертежей, сформированной для исполнителей на базе основного проекта.

СМР

Строительно-монтажные работы – собственно, возведение конструкций и установка на них оборудования, предусмотренного проектом. Включают полный цикл операций от заготовки траншей (землекопательный этап) до наружной отделки, оштукатуривания, прокладки труб и т. д.

Пусконаладочные работы

ПНР и РНИ – серия действий по вводу отстроенного здания или сооружения в эксплуатацию. ПНР – пусковые и наладочные работы: проверка исправного функционирования техники, технологических устройств и средств автоматизации. РНИ – режимные наладочные испытания – тестовые и контрольные операции для вывода оборудования на проектные показатели и обеспечения их безопасной экономичной работы.

Строительство сооружений

Промышленные сооружения – системы различного назначения плоскостного или линейного типа. Могут включать наземную, надземную, подземную части. Конструктивно состоят из несущих, оградительных элементов. Предназначены для хранения готовой продукции или сырья, содержания людей, проведения технологических процессов, перемещения грузов, людей, содержания животных и т. д.
Тактику и стратегию строительства определяет их назначение. По данному признаку объекты делят:

• на резервуары и резервуарные парки;
• башни, вышки;
• ЛВП;
• линейно-кабельные и линейные пункты обеспечения связи;
• трубопроводные магистрали;
• автопутепроводы;
• тоннели;
• конструкции временного использования;
• ж. д. пути;
• мосты;
• аэродромы.

Частный случай строительного сооружения – строительство зданий

Промышленные здания – наземные объекты (могут иметь подземную часть) для реализации технико-технологических процессов, составные части системы сооружений, созданные в результате масштабных строительных работ. Под строительством зданий понимают возведение производственных цехов (фабрик, заводов), подсобных помещений, электростанций, складских комплексов.
Конструктивно могут включать следующие основные части:

• Каркас, сформированный несущим остовом и опорными элементами. В роли первого могут использоваться системы балок, перекрытий, стоек. Опоры – колонны. Кроме того, каркас обычно включает элементы, не являющиеся несущими (легкие перегородки, ограждения). По технологии строительства, применяемой в работе над разными объектами, различают 5 видов каркаса – рамный, рамно-связевый, безригельный, безригельный связевый и рамный с заполнением. В безригельных связевых каркасах используются жесткие (железобетонные) диафрагмы. Рамные варианты с заполнением строятся из штучной кладки.
• Стены – ограждающие и внутренние. Бывают несущими и не несущими. Для первых регламентом предписана плоскостная характеристика.
• Блоки – узлы, ячейки, собираемые на заводе-изготовителе и доставляемые на стройплощадку в собранном виде. Несущие и не несущие. Первые имеют объемную характеристику.
• Оболочковая часть.

В зависимости от материала несущих элементов различают строительство деревянных, кирпичных, железобетонных, металлических, каменных зданий. Новейшие технологии позволяют работать с более легкими материалами при создании объектов – полимерами, комбинированными конструкциями (легкие металлы и пластик для быстровозводимых систем).
Материал и конструктивное исполнение по проекту определяет выбор технологий стройки промышленных зданий:

• Монолитное строительство использует в работе основные блоки из ЖБИ.
• Комбинированный вариант – сборно-монолитное здание – собирается из каркаса и монолитных конструкций, укладываемых внутри короба.
• Сборная стройка – создание объекта из частей, заранее изготовленных на заводе производителя, доставляемых на место работ в готовом виде с предусмотренными системами креплений.
• Кладочное строительство (из мелкоштучного материала – кирпича) производится вручную или с применением спецтехники.

Требования к строительству зданий в части огнестойкости, архитектурных особенностей, эксплуатационных возможностей определяет степень их капитальности (4 класса, согласно СНиП II–А.3–61).

Результат строительства

Результат возведения здания – готовый объект недвижимости с внешней и внутренней отделкой, подведенными и подключенными инженерными системами, необходимыми для его эксплуатации, пакетом документов, согласно законодательству. Результат строительства сооружений – действующая система в соответствии с проектными характеристиками, полностью готовая к использованию по назначению и официально (документально) прошедшая все необходимые экспертизы, подтверждающие пригодность к эксплуатации.