Строительство коммерческой недвижимости: проектирование

Строительство коммерческой недвижимости: проектирование

Строительство коммерческой недвижимости включает в себя такую важную стадию, как создание проекта. И выбор генерального проектировщика значит многое – не только на данной стадии, но и в целом для планируемых работ. Поэтому следует помнить, что одного лишь талантливого архитектора для полноценного проектирования недостаточно. Под генеральным проектировщиком обычно подразумевается организация, объединяющая специалистов различного профиля. И возглавлять её должен руководитель, полностью отвечающий за проект, включая идеи, реализацию и подготовку необходимых документов.

Генеральный проектировщик, как правило, выбирается по итогам конкурса. Специалисты выигравшей тендер компании получают права на разработку проекта и создание сопутствующей документации. Каждая организация ставит перед генеральным проектировщиком собственные требования. Однако существует целый ряд общих критериев. Речь идёт о надёжности организации, опыте, успехах в аналогичных проектных работах, а также о стоимости и сроках работ.

Конечно, это не значит, что в команде проектировщиков не должно быть ни одного высококвалифицированного архитектора. Напротив, консультации подобного специалиста играют важнейшую роль при выборе конструктора. Как показывает практический опыт, благодаря коллегиальным связям экономится до 10% стоимости проектируемого объекта. Ключ к успеху – в оптимизации стоимости каждой конструкции.

Следует помнить, что все предложенные проекты подлежат обязательной проверке на соблюдение технического и градостроительного регламентов.


Возврат к списку



Запрос коммерческого предложения